1/3$300 000
2 727 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$2 190/մ²$8 738/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Ստալինյան նախագծի քարե շենքում, քաղաքի կենտրոնում, Սախարով հրապարակի հարևանությամբ: Բնակարանը 110 ք.մ. է, և ունի հնարավորություն 30 մետր ավելացնելու, ունի բաց պատշգամբ որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Սախարովի հրապարակ: Մանրամասների համար կարող եք զանգահարել սիրով կպատասխանենք:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 153 մ
Նախատեսվող մետրո360 մ
Նոր կանաչ գոտի992 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$1 788/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%
Տեղանք
գնահատական 85/100Մետրո319 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education130 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)108 մ
Զբոսայգի354 մ
Հիվանդանոց213 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն175 մ
Բուհ529 մ
Կենտրոն496 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1007 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց նրբանցք25 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Կոդ01-006-0133-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 432 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 432 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1