Պատվիրել ծառայություն
1/7

$79 116,99

1 521 $/մ²
2 սեն. · 52 մ²Տիչինա փողոցի 3-րդ նրբանցք 4/1, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 223/մ²$6 470/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

TICHINA 5 КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ ДО 4 ЛЕТ! ЦЕНЫ ОТ 550 000 AMD/м ПЕРВЫЙ ВЗНОС — ВСЕГО 10%! Условия рассрочки: 10% — первоначальный взнос 50% — в течение 48 месяцев 40% — при завершении строительства Ереван, Малатия-Себастия 5 современных жилых корпусов Озеленённый двор, детские и спортивные площадки Двухуровневый подземный паркинг Планируемое завершение — 2031 год Застройщик — FOUNDER Global Зафиксируйте цену на старте продаж! GA INVESTMENT CLUB — подбор квартир и бронирование. TICHINA 5 ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐ՝ ՄԻՆՉԵՎ 4 ՏԱՐԻ ԱՊԱՌԻԿՈՎ ԳՆԵՐԸ՝ 550 000 ԴՐԱՄ/մ-ԻՑ ԿԱՆԽԱՎՃԱՐ՝ ԸՆԴԱՄԵՆԸ 10%։ Ապառիկի պայմաններ՝ 10% — կանխավճար 50% — 48 ամսվա ընթացքում 40% — շինարարության ավարտին Երևան, Մալաթիա-Սեբաստիա 5 ժամանակակից բնակելի մասնաշենք Կանաչապատ բակ, մանկական և սպորտային հրապարակներ Երկմակարդակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի Նախատեսվող ավարտը՝ 2031 թ. Կառուցապատող՝ FOUNDER Global Ամրագրեք բնակարանը վաճառքի մեկնարկային գնով։ GA INVESTMENT CLUB — բնակարանների ընտրություն և ամրագրում։ TICHINA 5 APARTMENTS WITH UP TO 4 YEARS OF INSTALLMENTS! PRICES FROM 550,000 AMD/m JUST 10% DOWN PAYMENT! Payment plan: 10% — down payment 50% — over 48 months 40% — upon construction completion Yerevan, Malatia-Sebastia 5 modern residential buildings Landscaped courtyard, children's and sports areas Two-level underground parking Planned completion — 2031 Developer — FOUNDER Global Secure your apartment at the launch price! GA INVESTMENT CLUB — apartment selection and reservations.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ509՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ677 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 891 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · n=12

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԷԴՈՒԱՐԴ ԲՈՅԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 121 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ267 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)288 մ
Զբոսայգի347 մ
Հիվանդանոց195 մ
Խանութ444 մ
Դեղատուն599 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն959 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիչինայի փողոց 3-րդ նրբանցք29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ283 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր12որից բնակելի՝ 12
Կառուցապատման հետք1 544 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)15%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,15
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026