Պատվիրել ծառայություն

$155 000

2 067 $/մ²
4 սեն. · 75 մ² · 10/10 հարկԱյգեձորի փողոց 72, Երևան · 4 սեն.
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 450/մ²$6 154/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 186 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիրի՝ Այգեձոր փողոցում, վաճառվում է 4 սենյականց ընդարձակ բնակարան։Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է բնակության համար անհրաժեշտ ողջ գույք և տեխնիկայով։Տեղադրված է օդորակիչ։Առկա է բաց պատշգամբ՝ որը բնակարանին հաղորդում է լրացուցիչ լուսավորություն։ հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով՝ շնորհիվ իր պահանջված տեղադրության և մշտապես բարձր պահանջված հատվածի։Շենքը գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։ Ունենք՝ Հյուրասենյակ 3 Ննջարան Խոհանոց՝ ատուդիո 2 Սանհագույց-լոգասենյակ Նախասրահ Բաց պատշգամբ Հնարավոր է փոխանակում հողատարածքի հետ՝ Դիլիջանում կամ Ծաղկաձորում։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6025՝ վերջին 5 տարում
Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Տեղանք

Մետրո482 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց420 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)284 մ
Զբոսայգի152 մ
Հիվանդանոց284 մ
Խանութ260 մ
Դեղատուն326 մ
Բուհ595 մ
Քայլելիություն92/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1045 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱյգեձորի փողոց22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք305 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0136-0426
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես578 մ²
Կառուցապատման տոկոս62%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք359 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,4
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026