Պատվիրել ծառայություն

$320 000

3 678 $/մ²
3 սեն. · 87 մ² · 4/5 հարկԿոմիտասի պողոտա, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված73%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 164/մ²$4 264/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ, լուսավոր և հարմարավետ կապիտալ վերանորոգված բնակարան՝ Կոմիտասում։ Բնակարանը գտնվում է դասական «Ստալինկա» տիպի 5 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Շենքն ունի բետոնե ծածկ, ինչը համարվում է տվյալ տիպի շենքերի կարևոր առավելություններից մեկը։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգվել է մոտ 3 տարի առաջ և պահպանվել է շատ լավ վիճակում։ Վերանորոգման ընթացքում օգտագործվել են որակյալ նյութեր և ժամանակակից լուծումներ՝ ստեղծելով հարմարավետ և ֆունկցիոնալ բնակելի միջավայր։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։ Սա հիանալի հնարավորություն է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ձեռք բերել պատրաստի բնակարան և անմիջապես տեղափոխվել՝ առանց լրացուցիչ վերանորոգման կամ կահավորման ծախսերի։ Բնակարանի դիրքը առանձնահատուկ առավելություն է․ այն գտնվում է առաջին գծում՝ Մերգելյան այգու հարևանությամբ, իսկ «Բարեկամություն» մետրոյի կայարանը գտնվում է շատ մոտ, ինչը ապահովում է արագ և հարմարավետ տեղաշարժ քաղաքի տարբեր հատվածներ։ Մոտակայքում առկա է անհրաժեշտ ողջ ենթակառուցվածքը՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, դեղատներ, կրթական և սպասարկման կենտրոններ։ Продается красивая, светлая и комфортабельная, полностью отремонтированная квартира в районе Комитас. Квартира расположена на 4-м этаже классического 5-этажного каменного здания типа «Сталинка». Здание имеет бетонную крышу, что считается одним из важных преимуществ этого типа построек. Квартира была полностью отремонтирована около 3 лет назад и находится в очень хорошем состоянии. При ремонте использовались высококачественные материалы и современные решения, создавшие комфортную и функциональную жилую среду. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести готовую квартиру и сразу же въехать, без дополнительных затрат на ремонт или меблировку. Особым преимуществом является расположение квартиры: Она находится на первой линии, рядом с парком Мергелян, а станция метро «Барекамутюн» находится очень близко, что обеспечивает быстрое и удобное передвижение по разным частям города. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура: Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, образовательные и сервисные центры. A beautiful, bright and comfortable fully renovated apartment is for sale in Komitas. The apartment is located on the 4th floor of a classic "Stalinka" type 5-story stone building. The building has a concrete roof, which is considered one of the important advantages of this type of building. The apartment was fully renovated about 3 years ago and is in very good condition. High-quality materials and modern solutions were used during the renovation, creating a comfortable and functional living environment. The apartment is being sold with all the furniture and household appliances. This is a great opportunity for those who want to purchase a ready-made apartment and move in immediately, without additional renovation or furnishing costs. The location of the apartment is a particular advantage: It is lo

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7429՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14
Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 124 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=380
Գնահատված վարձ$1 845/ամիս
Եկամտաբերություն6.92%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 20 հայտարարություն՝ 5 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա16 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026