1/11$55 000
2 500 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 309 մ շառավղում$1 367/մ²$3 529/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՇԵՆԳԱՎԻԹՈՒՄ Շենգավիթ՝ մետրոյի հարևանությամբ Վաճառվում է 22 քմ մակերեսով հարմարավետ բնակարան՝ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով։ Բնակարանի առավելությունները՝ Մակերեսը՝ 22 քմ Վաճառվում է կահույքի հետ միասին Կենցաղային տեխնիկայով Մետրոյի հարևանությամբ Մոտակայքում՝ խանութներ և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ295՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 316 մ
Նախատեսվող մետրո3.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 140 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=110
Գնահատված վարձ$405/ամիս
Եկամտաբերություն8.84%
Տեղանք
Մետրո283 մ
Մոտակա դպրոցըSchool No 69 AFT. Andrey Sakharov297 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)282 մ
Զբոսայգի290 մ
Հիվանդանոց848 մ
Խանութ164 մ
Դեղատուն237 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն918 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Կոդ01-011-0694-0115
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 169 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)110
Կառուցապատման հետք959 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,82