Պատվիրել ծառայություն
1/5

$682 000

5 052 $/մ²
3 սեն. · 135 մ² · 4/4 հարկԳարեգին Հովսեփյան փողոց · Նորք-Մարաշ · Երևան
Կասկածելի բարձր155%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 126/մ²$5 052/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 407 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն4 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց Պենթհաուս Amanoo բնակելի համալիրում: Բնակարանն 135ք/մ է, ունի 2 ննջասենյակ 2 սանհանգույց, գեղեցիկ տեսարան, զրոյական վիճակում է: Amanoo թաղամասը տեղակայված է Երևանի բարձրադիր կետերից մեկում, Նորքի լանջին: Պարսպապատ այս թաղամասը զբաղեցնում է ավելի քան 5 հա տարածք և գտնվում է փոքր կենտրոնից ընդամենը 2,5 կմ հեռավորության վրա… Amanoo-ի կանաչապատ հատվածը զբաղեցնում է ամբողջ թաղամասի 75%-ը: 1ք/մ-ի արժեքը 1 850 000դրամ. ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐ ՋԱՆ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ԵՄ ՄԻԱՅՆ ՄԻԱԿՈՂՄԱՆԻ ՏԱՐԲԵՐԱԿՈՎ. ԱՅԼ ԱՌԱՋԱՐԿՆԵՐՈՎ ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ ՉԶԱՆԳԵԼ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ247՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի15 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ544 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 982 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=181
Գնահատված վարձ$1 573/ամիս

Տեղանք

գնահատական 52/100
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ500 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)267 մ
Զբոսայգի15 մ
Հիվանդանոց93 մ
Խանութ416 մ
Դեղատուն574 մ
Բուհ712 մ
Կենտրոն1.9 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1127 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0087
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 728 մ²
Կառուցապատման խտություն17%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.06.2026