1/12$645 000
1 173 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 585 մ շառավղում$529/մ²$3 623/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է նորակառույց առանձնատուն՝ Նորք Մարաշում: Առանձնատունը դեռևս չի բնակաեցվել: Ունի անհատական կաթսայատուն, լողավազան։ Առկա է հեռակառավարվող դարպասներ: Գնի մեջ ներառվում է ամբողջ կահույքը և տեխնիկան նաև բակի հարդարման վերջնական աշխատանքները:..
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 111 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ704 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան240 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան150 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 443 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=258
Գնահատված վարձ$4 846/ամիս
Եկամտաբերություն9.02%
Տեղանք
գնահատական 39/100Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը287 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)319 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց764 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ1.3 կմ
Կենտրոն2.4 կմ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1191 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼուսինե Զաքարյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 135 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ242 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-009-0053-0032
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես795 մ²
Կառուցապատման տոկոս28%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք219 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,28