Պատվիրել ծառայություն

$280 000

2 718 $/մ²
3 սեն. · 103 մ² · 8/14 հարկԱրգիշտիի փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 203/մ²$4 107/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառքի 103քմ բնակարան Կենտրոնում՝ նորակառույց էլիտար շենքում, Հանրապետության Հրապարակից 8 րոպե ոտքով/ Արգիշտի փողոցում 3 սենյակ է, ունի բաց բալկոն, 2 սանհանգույց առկա է ջեռուցման համակարգ օդորակիչ կահույք և տեխնիկա մասթեր ննջարան Շենքն ունի սպասարկում, 2 վերելակ, դոմոֆոն, հակահրդեհային համակարգ, գիշերային լուսավորություն WhatsApp, Telegram, Viber.Մոտակայքում է Երևանի 2800ամյակի Նորաբաց այգին, Սունդուկյանի այգին և թատրոնը Տարածքում կա դպրոց, մանկապարտեզ, պարի և սպորտի դպրոց, արվեստի քոլեջ, արագ սննդի կետ, Գեղեցկության և խնամքի սրահներ, դեղատներ, սուպերմարկետ և բազմաթիվ խանութներ... _ Продается 3-комнатная квартира в Центре, в новостройке, на улице Аргишти/8 минут пешком от площади Республики/ квартира просторная, 103кв.м есть балкон, 2 санузла / Master Bedroom система отопления кондиционер мебель/техника В доме есть обслуживание, 2 лифта, система безопасности, противопожарная система, ночное освещение продажа с мебелью Рядом парк посв. К 2800-летию г. Еревана, парк и театр им. Сундукяна, станция метро З. Андраник, Лунапарк и церковь св. Григор Лусаворич. В районе есть школа, детский сад, танцевально-спортивная школа, колледж искусств, ресторан быстрого питания, салоны красоты и ухода, аптеки, супермаркет... Անշարժ գույքի վաճառք և վարձակալություն Недвижимость в Ереване аренда, купля-продажа Rentals, sales, property management

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո887 մ
Նոր կանաչ գոտի329 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ404 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 754/ամիս
Եկամտաբերություն7.52%

Տեղանք

Մետրո818 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց307 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)276 մ
Զբոսայգի285 մ
Հիվանդանոց611 մ
Խանութ85 մ
Դեղատուն58 մ
Բուհ792 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն962 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք933 մ
Բարձր լարման գիծ914 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0307-0370
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 986 մ²
Կառուցապատման խտություն47%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026