1/14

$3 321,06/ամիս

5 սեն.Աճառյան փողոց 37/57, Երևան · Ավան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության ընդարձակ և շքեղ թաունհաուս Ավան ում Վերանորոգված է դիզայներական ոճով, առկա է անհրաժեշտ գույք տեխնիկա լիովին նոր է և չբնակեցված։ Ննջասենյակներից 1 ը master bedroom տարբերակով է 2 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի 80քմ բաց տեռռասա գեղեցիկ տեսարանով։ Просторный и роскошный таунхаус сдается в аренду в Аване. Отремонтирован в дизайнерском стиле, вся необходимая мебель и бытовая техника в наличии, совершенно новый и необитаемый. 1 из спален – главная спальня. Парковка на 2 автомобиля. Открытая терраса площадью 80 кв. М с прекрасным видом. Spacious and luxurious townhouse for rent in Avan Renovated in a designer style, all necessary furniture and appliances are available, completely new and uninhabited. 1 of the bedrooms is a master bedroom Parking for 2 cars 80 sq m open terrace with a beautiful view.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ597՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 46 մ

Նախատեսվող մետրո1.6 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.7 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ5

Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ

Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ481 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)515 մ

Զբոսայգի537 մ

Հիվանդանոց660 մ

Խանութ248 մ

Դեղատուն257 մ

Բուհ277 մ

Քայլելիություն30/100

Տրանսպորտ39/100

Ենթակառուցվածք26/100

Օբյեկտ 500մ7

Դպրոց 1կմ3

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն1290 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Աղբյուրը նշում է Աճառյան փողոց 37/57՝ այս կետից ~829 մ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ

Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ

Խզվածք2.8 կմ

Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ

Գերեզմանատուն717 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0214-0424

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես298 մ²

Կառուցապատման տոկոս35%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026