Պատվիրել ծառայություն
1/6

$98 000

1 126 $/մ²
3 սեն. · 87 մ² · 7/9 հարկՆազարբեկյան թաղամաս, Երևան · Աջափնյակ
թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 126/մ²$3 447/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 160 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Աջափնյակ, Միկրոշրջան 3 սենյականոց բնակարան 87 քմ 7/9 հարկ $98,000 Գրավիչ և ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան՝ Աջափնյակի Միկրոշրջանում։ Լավ պլանավորումով և հարմար մակերեսով բնակարան, որը հնարավորություն է տալիս կազմակերպել հարմարավետ և ֆունկցիոնալ բնակելի տարածք։ Գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքներով հատվածում՝ մոտ է խանութներին, կանգառներին և անհրաժեշտ բոլոր ծառայություններին։ Հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ476՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո504 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ486 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$992/ամիս
Եկամտաբերություն12.15%

Տեղանք

գնահատական 41/100
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22183 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)180 մ
Զբոսայգի633 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ190 մ
Դեղատուն520 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1098 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆազարբեկյան թաղամաս10 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.06.2026