Պատվիրել ծառայություն
1/19

$1 450 000

2 912 $/մ²
498 մ²Աջափնյակ · Երևան
գերագնահատված52%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$681/մ²$3 969/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 623 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ գույք Աջափնյակ տարածաշրջանում։ Տարածքը գտնվում է Շիրազի փողոցի 9 հարկանի բնակելի շենքի 1-ին և նկուղային հարկերում։ Կապիտալ վերանորոգված է, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ, ունի բոլոր կոմունալ հարմարությունները, և եռաֆազ հոսանք՝ 3 կՎտ հզորությամբ։ Տարածքի նշանակությունը հասարակական է, առկա է 2 սեփականության վկայական՝ 475 քմ և 23 քմ մակերեսներով։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%։ Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 913 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=245
Գնահատված վարձ$6 753/ամիս
Եկամտաբերություն5.59%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168312 մ
Զբոսայգի865 մ
Հիվանդանոց585 մ
Խանութ119 մ
Դեղատուն17 մ
Բուհ1.1 կմ
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1072 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-001-0201-0234
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 107 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք797 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.11.2026