1/3$330 000
3 924 $/մ²գերագնահատված51%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 76 մ շառավղում$1 481/մ²$3 932/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 67 քմ է վերանորոգված, վկայականը առկա է։Բնակարանը Կոմիտասի լավագույն շենքերից մեկում է գտնվում ունի խաղահրապարակ մոտ կոմունիկացիաներ ու շատ հանգիստ թաղամաս է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5521՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո358 մ
Նոր կանաչ գոտի830 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ679 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 605 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 563
Գնահատված վարձ$1 473/ամիս
Եկամտաբերություն5.36%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)150 մ
Զբոսայգի326 մ
Հիվանդանոց109 մ
Խանութ166 մ
Դեղատուն134 մ
Բուհ825 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1199 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 105 մ
Խզվածք810 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կադաստրային հողակտոր
Կոդ01-003-0317-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես17 258 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական