Պատվիրել ծառայություն

$144 000

1 895 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 7/9 հարկԱվան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջան, Երևան
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 014/մ²$2 548/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ, լուսավոր և արևկող 3 սենյականոց բնակարան՝ շատ հարմար և պահանջված դիրքում։ Բնակարանն ունի հարմարավետ ու ֆունկցիոնալ հատակագիծ, բաց և փակ պատշգամբներ, ընդարձակ նախասրահ։ Փակ պատշգամբը հնարավոր է նաև օգտագործել որպես լրացուցիչ՝ 3-րդ ննջասենյակ, աշխատասենյակ կամ խաղաասենյակ։ Բնակարանն ունի նաև առանձին խորդանոց և նկուղ ՝ բավականին տարողունակ, լրացուցիչ պահեստային տարածքի համար։ Բնակարանում առկա են ներկառուցված պահարաններ, առկա է նաև BAXI ջեռուցման համակարգ, ինչպես նաև օդորակիչ: Անմիջապես շենքի դիմաց առկա են դպրոց, մանկապարտեզ և խաղահրապարակ, իսկ «Նոր Զովք», «Երևան Սիթի», «88» և «ՏԻՏԱՆ» սուպերմարկետները գտնվում են ոտքով ընդամենը 5-7 րոպե հեռավորության վրա։ Հավելավճարով` 24000$-ով վաճառվում է նաև ավտոտնակ իր նկուղով ՝ ավտոտնակի ամբողջ մակերեսով, որը լրացուցիչ մեծ պահեստային տարածք է ապահովում։ Այն ունի նաև հոսանք։ Զանգել միայն 10:00-20:00

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ151՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 797 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=722
Գնահատված վարձ$776/ամիս
Եկամտաբերություն6.47%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026