$185 000
2 434 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 134 մ շառավղում$1 368/մ²$3 835/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է, վաճառվում է կահույքի և առկա տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի դիրքը շատ հարմար է՝ քայլելու հեռավորության վրա են՝ * խանութներ և սուպերմարկետներ * հասարակական տրանսպորտի կանգառներ * անհրաժեշտ բոլոր ծառայություններն ու ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար՝ զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7927՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 273 մ
Նախատեսվող մետրո254 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 438 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 380
Գնահատված վարձ$1 102/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)302 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)131 մ
Զբոսայգի607 մ
Հիվանդանոց396 մ
Խանութ6 մ
Դեղատուն59 մ
Բուհ838 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1133 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահրամ Փափազյան փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ698 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-003-0102-0189
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 161 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)114
Կառուցապատման հետք1 767 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,36