$815 000
5 062 $/մ²գերագնահատված59%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$2 056/մ²$6 594/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Ստալինյան նախագիծ․Օպերայի հարևանությամբ,3 ննջարան 2 սանհանգույց,2 բաց պատշգամբ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9210՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 45 մ
Նախատեսվող մետրո322 մ
Նոր կանաչ գոտի950 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$2 518/ամիս
Եկամտաբերություն3.71%
Տեղանք
Մետրո568 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց123 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի59 մ
Հիվանդանոց136 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն106 մ
Բուհ325 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1009 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱլեքսանդր Սպենդիարյանի փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք367 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0404-0011
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 872 մ²
Կառուցապատման խտություն76%