Պատվիրել ծառայություն
1/7

$165 000

2 946 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 12/19 հարկՆոր Նորք · Երևան
գերագնահատված64%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 145/մ²$5 071/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր19
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան «Մասիվ Պարկ» բնակելի համալիրում,որը գտնվում է Նոր-Նորքի 1-ին զանգվածի ամենահարմարավետ հատվածներից մեկում՝ Նանսենի այգու հարևանությամբ։Բնակարանը տեղակայված է 19 հարկանի նորակառույց շենքի 12րդ հարկում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 56 ք․մ․։Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և չբնակեցված։ Վաճառվում է առկա կահույքի հետ։Ունի գեղեցիկ տեսարան, բաց պատշգամբ։Բնակարանի դեկորատիվ քարերը բնական են, ողջ հատակը տաք հատակ է, իսկ դիրքը՝ հարավային։Շենքն ունի ավարտական ակտ,իսկ բնակարանը՝ սեփականության վկայական։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ191՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո927 մ
Նոր կանաչ գոտի790 մ
Նախատեսվող ճանապարհ789 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 800 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$771/ամիս
Եկամտաբերություն5.61%

Տեղանք

ԳոտիավորումԿանաչ տարածք
Բարձրություն1287 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ85/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆանսենի փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք218 մ
Բարձր լարման գիծ814 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0011-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս4 642 մ²
Կառուցապատման խտություն1%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026