Պատվիրել ծառայություն

$235 000

2 640 $/մ²
3 սեն. · 89 մ² · 8/15 հարկԱնտառային փողոց 11 · Կենտրոն
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 204/մ²$9 061/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 165 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան ՝ Անտառ բնակելի համալիրում, 18 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը ՝ 89 քմ է գտնվում է չվերանորոգված վիճակում Առկա է բաց պատշգամբ Պրեմիում դասի համալիրը բաղկացած է 4 ստորգետնյա և 18 վերգետնյա հարկերից։ Ընդ որում, 4 հարկ նախատեսված է հասարակական տարածքների համար։ Շենքում կլինի մարզասրահ և լողավազան ՝ նախատեսված շենքի բնակիչների համար, մանկապարտեզ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո449 մ
Նոր կանաչ գոտի336 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 253 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 524
Գնահատված վարձ$1 618/ամիս
Եկամտաբերություն8.26%

Տեղանք

Մետրո618 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան356 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)301 մ
Զբոսայգի155 մ
Հիվանդանոց445 մ
Խանութ266 մ
Դեղատուն301 մ
Բուհ473 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1052 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք48 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0014-0044
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես186 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026