Պատվիրել ծառայություն
1/3

$239 000

2 173 $/մ²
4 սեն. · 110 մ² · 11/14 հարկGriboyedov street · Նոր Նորք · Երևան
գերագնահատված35%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 352/մ²$3 952/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 89 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և վերանորոգված 4 սենյականոց բնակարան Երևանի Արաբկիր համայնքի Գրիբոյեդովի փողոցում՝ մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 14 հարկանի շենքի 11-րդ հարկում և ունի 110 քմ ընդհանուր մակերես։\\nԲնակարանն առանձնանում է հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագծով, 2 սանհանգույցով, 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ և լուսավոր բնակելի տարածքներով։ Վերանորոգված է և պատրաստ է անմիջապես բնակեցման՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ446՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո421 մ
Նոր կանաչ գոտի525 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ251 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 608 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=276
Գնահատված վարձ$1 029/ամիս
Եկամտաբերություն5.17%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments241 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)282 մ
Զբոսայգի510 մ
Հիվանդանոց465 մ
Խանութ200 մ
Դեղատուն241 մ
Բուհ328 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1197 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ519 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0213-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես34 428 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026