Պատվիրել ծառայություն
1/5

$175 000

2 134 $/մ²
2 սեն. · 82 մ² · 3/9 հարկՊարոնյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 044/մ²$7 368/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2379 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան 82 քմ մակերեսով։ Կենտրոն, Պարոնյան փողոց։ • 9 / 3 հարկ, • պանելային • առաստաղ՝ 2,8 մ ԳԻՆԸ՝ 175 000 ԱՄՆ դոլար, որը ներառում է ողջ կահույք և տեխնիկայի արժեքները Լրացուցիչ՝ • գազ, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ • 1 սանհանգույց ID: T 2379 The 3 rooms apartment with an area of 90 square meters is for sale. Center, Paronyan Street. • 9 / 3 floor, • panel, • ceiling: 2,8 m PRICE: 175 000 USD, which includes all furniture and equipment values Additional: • gas, there is a heating system, air conitioner • a bathroom ID: T 2378 Продается 3-комнатная квартира площадью 90 квадратных метров. Центр, улица Паронян. • 9 / 3 этаж, • Тип здания панельное, • высота потолоков: 2,8 м ЦЕНА: 175 000 долларов США, включая стоимость всей мебели и оборудования. Дополнительная информация: • газ, есть отопление, кондиционер • 1 ванная комната

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո795 մ
Նոր կանաչ գոտի372 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ517 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 587
Գնահատված վարձ$1 635/ամիս
Եկամտաբերություն11.21%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան308 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)146 մ
Զբոսայգի373 մ
Հիվանդանոց167 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն197 մ
Բուհ608 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1005 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀակոբ Պարոնյան փողոց9 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք60 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026