Պատվիրել ծառայություն

$145 000

2 900 $/մ²
2 սեն. · 50 մ² · 5/5 հարկԳարեգին Հովսեփյան փողոց, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$910/մ²$6 876/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 410 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նորք-Մարաշում Գարեգին Հովսեփյան փողոց 50 քմ Նորակառույց մոնոլիտ շենք 5/5 հարկ Կապիտալ, դիզայներական ոճով վերանորոգում Վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով Բացվող գեղեցիկ տեսարան՝ դեպի քաղաք, այգի և Արարատ Իտալական վերելակ Շենքի դիմաց՝ անվճար բացօթյա կայանատեղի Սպասարկման վճար՝ 5,000 դրամ/ամիս Բնակարանը պատրաստ է բնակության՝ առանց հավելյալ ներդրումների։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Մանրամասների և դիտման համար՝ զանգահարեք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի635 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ279 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 364 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=79
Գնահատված վարձ$642/ամիս
Եկամտաբերություն5.31%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը226 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի635 մ
Հիվանդանոց504 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ657 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0052-0010
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես514 մ²
Կառուցապատման խտություն24%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.08.2026