Պատվիրել ծառայություն
1/4

$5 547,85/ամիս

55 $/մ²/ամիս
100 մ²Վարդանանց փողոց 26, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված122%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$52/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարդանանց փողոցում՝ 1-ին գծում, վարձակալության է տրվում բազմաֆունկցիոնալ տարածք՝ մոնոլիտ շենքի 1-ին հարկում։ Մուտքը՝ ինչպես ընդհանուր փողոցից, այնպես էլ առանձին՝ փողոցից։ Պատուհանները՝ դեպի փողոց։ Ապակյա ճակատ՝ արտաքին գովազդի լայն հնարավորեւթյամբ։ Բաղկացած է 1 լուսավոր և հարմարավետ աշխատանքային սրահից, ս/հ-ը ընդհանուր օգտագործման է՝ 3 հարկերում։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 4.5 մ, հատակը՝ պրես գրանիտ։ Կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է ֆանկոյլային ջեռուցման և օդափոխության համակարգերով, ինչպես նաև տաք/սառը ջրով։ Առկա են անվտանգության համակարգ, շենքի վերելակ և բացօթյա ավտոկայանատեղի։ Հարմար է ներկայացուցչական գրասենյակի, կլինիկայի, խանութի և այլ գործունեությունների համար։ Այլ տեղեկությունների համար զանգահարեք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4711՝ վերջին 5 տարում

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին25 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=4 669

Տեղանք

Մետրո714 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան231 մ
Զբոսայգի247 մ
Հիվանդանոց572 մ
Խանութ189 մ
Դեղատուն226 մ
Բուհ253 մ
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ20
Բարձրություն995 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-006-0224-0098
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 058 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Կառուցապատման հետք760 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,82
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.11.2026