1/17$250 000
1 185 $/մ²թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 399 մ շառավղում$1 185/մ²$4 297/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.5 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Նորք-Մարաշ համայնքում, Ա․ Արմենակյան փողոց 125 շենքում, ընդհանուր մակերեսը կազմում է 211,5 քմ, որից 36քմ նկուղն է, 32 քմ բաց տարածք /պատշգամբ/, առաստաղի բարձրությունը 3,8 մետր է, շենքը ընդհանուր պարսպապատ է, ունի մուտքի հեռակառավարվող դարպասներ, խոհանոցի կողմից ունի ելք բաց պատշգամբ և այգի, որը նույնպես պարսպապատ է։ Կդիտարկեմ նաև փոխանակում 3 սենյականոց բնակարանի հետ Ձեր կողմից հավելավճարով։ Այն կարելի է օգտագործել նաև որպես կոմերցիոն/բիզնես/ տարածք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ347՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 323 մ
Նախատեսվող մետրո889 մ
Նոր կանաչ գոտի362 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ351 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 985 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=92
Գնահատված վարձ$2 532/ամիս
Եկամտաբերություն12.15%
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ951 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի363 մ
Հիվանդանոց89 մ
Խանութ139 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ689 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1155 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի Այգիներ փողոց11 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 121 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ920 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն874 մ
Կոդ01-009-0083-0097
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 646 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք27 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,01