$53 000
101 $/մ²գերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
63 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 666 մ շառավղում$30/մ²$223/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Բնակելի կառուցապատման հողամաս 523 քառակուսի 10x50, գտնվում է հրաշալի դիրքում, ունի շատ լավ տեսարան, հողը գտնվում է այնպիսի բարձր դիրքում, որ դիմացի կառուցապատումից տեսարանը չի խաթարվելու։ Ներկայումս տարածքում իրականացվում է ակտիվ կառուցապատումներ։ Հողը կենտրոնական ճանապարհից գտնվում է մոտ 280մ հեռավորության վրա։ Հետը կտրամադրվի նաև արդեն իսկ կառուցապատման թույլտվությամբ եռահարկ առանձնատան նախագիծ։ Նշեմ նաև որ նախագիծը իրականցվել է հողի դիրքի տեսարանի օգտագործմամբ, տան ետնամասը ամբողջությամբ նախագծվել է վիտրաժային պատուհաններով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.7 կմ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ328 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին70 $/մ²Քանաքեռավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=198
Տեղանք
Մետրո5.8 կմ
Մոտակա դպրոցը528 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.5 կմ
Զբոսայգի2.9 կմ
Հիվանդանոց2.5 կմ
Խանութ362 մ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ853 մ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք14/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱլբերտ Էյնշտեյնի փողոց54 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.7 կմ
Գերեզմանատուն107 մ