1/16$122 000
1 419 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 268 մ շառավղում$1 120/մ²$3 201/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքում Հասցե՝ Մալաթիա-Սեբաստիա 8/9 հարկ Մակերես՝ 86 քմ Բնակարանը ունի հարմարավետ և լուսավոր դասավորություն՝ • 3 սենյակ • ընդարձակ հյուրասենյակ • առանձին խոհանոց • սանհանգույց Բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ և Արագած լեռներ Բնակարանը գտնվում է լավ վիճակում, հարմար է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրման համար։ Շենքը ունի զարգացած ենթակառուցվածքներ՝ մոտակայքում կան խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և տրանսպորտային կանգառներ։ Գին՝ 117,000$ Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ252՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 154 մ
Նախատեսվող մետրո520 մ
Նոր կանաչ գոտի253 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ256 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 769 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 081
Գնահատված վարձ$1 035/ամիս
Եկամտաբերություն10.18%
Տեղանք
Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 112 Aft. Shavarsh Simonyan390 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)131 մ
Զբոսայգի253 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ105 մ
Դեղատուն454 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-3Թաղամաս
Բարձրություն947 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՋիվանի փողոց29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 118 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-007-0408-0827
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես953 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)69
Կառուցապատման հետք716 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,76