1/8$149 000
1 536 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 257 մ շառավղում$986/մ²$2 848/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանն առանձնանում է իր ընդարձակությամբ, լուսավորությամբ և արևկողմ դիրքով։ Պատուհաններից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Երևանի կենտրոն և Արարատ լեռը։ Բնակարանի դիրքն ու տարածքը հնարավորություն են տալիս վայելելու բնական լուսավորությունը և հարմարավետ միջավայրը։ ունի 2բաց պատժգամբ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ354 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 493 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=257
Գնահատված վարձ$992/ամիս
Եկամտաբերություն7.99%
Տեղանք
Մետրո953 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky348 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)244 մ
Զբոսայգի748 մ
Հիվանդանոց571 մ
Խանութ37 մ
Դեղատուն271 մ
Բուհ456 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն936 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎերին Շենգավիթ 2-րդ փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ886 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-011-0072-0144
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես373 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք373 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1