Պատվիրել ծառայություն

$225 000

1 815 $/մ²
4 սեն. · 124 մ² · 16/16 հարկԳրիբոյեդովի փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 219/մ²$3 968/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 98 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքի Գրիբոյեդովի փողոցում գտնվող "Կոմիտաս Պարկ" նորակառույց բնակելի համալիրում վաճառվում է 124ք/մ մակերեսով 4 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Տեղակայված է շենքի 16-րդ հարկում ՈՒՆԻ ԱՆԿՅՈՒՆԱՅԻՆ ԴԻՐՔ ԱՐԵՎԿՈՂ Է ԵՎ ԼՈՒՍԱՎՈՐ Ներքին բաժանումներն իրականացված են Բաղկացած է՝ Նախասրահից Հյուրասենյակից Խոհանոցից 3 ննջասենյակից 2 սանհանգույցից 2 Բաց պատշգամբից Համալիրի առավելությունները՝ Բարձր սեյսմակայունություն 24 ժամյա անվտանգություն Կանաչապատ գոտիներ, խաղահրապարակներ, ցայտաղբյուրներ, ճեմուղիներ, հեծանվաուղի Ընտանի կենդանիների համար առանձնացված գոտի Ներբակային հանգստի մեծ գոտի՝ զերծ ավտոմեքենաներից Հարևանությամբ են գտնվում դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ, անհրաժեշտ կոմունիկացիոն հարմարությունները Թաղամասի հետագա սպասարկումը իրականացնելու է կառուցապատող ընկերությունը ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9115՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=91

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 13 հայտարարություն՝ 4 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.09.2026