1/19$295 000
2 379 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 151 մ շառավղում$1 614/մ²$4 344/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սեյականոց բնակարան Գրիբոյեդով փողոցում 14/14 հարկ: Բնակարանը եվրովերանորոգված է, հագեցած անհրաժեշտ ու բարձրորակ գույքով եվ սարքավորումներով: Ընդհանուր մակերեսը 125 քառ, մ: Կա 2 լիֆտՆնջարանների եվ հյուրասենյակի շուջ բաց պատշգամբ Մասիսի, Արագածի, Արայի լեռան եվ Հատիսի տեսարաններով: Վաճառվում է ինպես գույքով ու տեխնիկայով, այնպես էլ առանց դրա: Գինը համապատասխանաբար 285,000 և 295,000 ԱՄՆ դոլար:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ304՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո723 մ
Նոր կանաչ գոտի602 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ71 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 261 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 266
Գնահատված վարձ$1 579/ամիս
Եկամտաբերություն6.42%
Տեղանք
գնահատական 47/100Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը456 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)401 մ
Զբոսայգի594 մ
Հիվանդանոց503 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն445 մ
Բուհ372 մ
Կենտրոն4.1 կմ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1197 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց55 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ37/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ251 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն717 մ
Կոդ01-003-0203-0140
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 378 մ²
Կառուցապատման տոկոս26%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք349 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,28