Պատվիրել ծառայություն
1/15

$230 000

1 988 $/մ²
3 սեն. · 116 մ² · 3/3 հարկԳուլակյան փողոց, Արաբկիր, Երևան
շուկայականից ցածր20%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 444/մ²$3 339/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 84 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքի Գուլակյան փողոցում՝ նորակառույց շենքում։ Մակերեսը՝ 115 քմ, հարկը՝ 3/3\n\n✔️ Զրոյական վիճակ\n✔️ 3 մ բարձր առաստաղներ\n✔️ Լուսավոր և ընդարձակ հատակագիծ\n✔️ Հանգիստ և պահանջված թաղամաս\n✔️ Մոտակայքում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ\n\nՀիանալի հնարավորություն է բնակարանը ձևավորելու ձեր ճաշակին համապատասխան՝ Արաբկիրի լավագույն հատվածներից մեկում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8031՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 191 մ
Նախատեսվող մետրո593 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 477 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 601
Գնահատված վարձ$1 708/ամիս
Եկամտաբերություն8.91%

Տեղանք

գնահատական 71/100
Մետրո451 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց462 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)239 մ
Զբոսայգի586 մ
Հիվանդանոց18 մ
Խանութ169 մ
Դեղատուն152 մ
Բուհ869 մ
Կենտրոն2.4 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1104 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~965 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳուլակյան փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ16/100մոտակա մայրուղի՝ 116 մ
Խզվածք366 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026