Պատվիրել ծառայություն
1/3

$280 000

2 718 $/մ²
3 սեն. · 103 մ² · 2/8 հարկMashtots avenue · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր15%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 359/մ²$6 898/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց չբնակեցված գեղեցիկ բնակարան Գոգոլի փողոցում,որը գտնվում է 8 հարկանի նորակառույց շենքի 2րդ հարկում և զբաղեցնում է 103 ք․մ․ ընդհանուր մակերես։Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական գեղեցիկ ոճով և կահավորված է բացառապես թանկարժեք և բարձրորակ գույ-տեխնիկայով։Տան ջեռուցումը և հովացումը անհատական է:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ491՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 129 մ
Նախատեսվող մետրո432 մ
Նոր կանաչ գոտի310 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 754/ամիս
Եկամտաբերություն7.52%

Տեղանք

Մետրո424 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան214 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)52 մ
Զբոսայգի15 մ
Հիվանդանոց646 մ
Խանութ5 մ
Դեղատուն270 մ
Բուհ282 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումՀատուկ նշանակության
Բարձրություն975 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք173 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026