Պատվիրել ծառայություն
1/9

$135 000

2 328 $/մ²
3 սեն. · 58 մ² · 6/11 հարկՏիգրան Պետրոսյան փողոց 41, Երևան · Դավթաշեն 1-ին · Դավթաշեն
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 113/մ²$3 906/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

* Դավթաշեն, 4-րդ միկրոշրջան, Տիգրան Պետրոսյանի փողոց * Վաճառքում է հարմարավետ և ֆունկցիոնալ 3-սենյականոց բնակարան՝ 58 քմ մակերեսով, տեղակայված 11-հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Բնակարանն ամբողջությամբ կահավորված է և պատրաստ է բնակության համար։ * Վերելակ, * Դոմոֆոն, * Առաստաղների բարձրությունը՝ 3 մ, * Ջեռուցման համակարգ, * Կահավորված, * Առանձին, կոմպակտ և լավ կազմակերպված խոհանոց, * Հարմարավետ ննջասենյակ, * Լոգարանով սանհանգույց, * Առանձին աշխատանքային գոտի/աշխատասենյակ։ * Բնակարանը լուսավոր է, խնամված և շատ հարմարավետ՝ հաճելի հանգիստ մթնոլորտով և տարածքի մտածված օգտագործմամբ։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8836՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո234 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ300 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 187 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 297
Գնահատված վարձ$711/ամիս
Եկամտաբերություն6.32%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՍամվել Գևորգյանի անվան թիվ 189 դպրոց120 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի145 մ
Հիվանդանոց656 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն187 մ
Բուհ414 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1121 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց138 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 131 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ325 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն762 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0009-0501
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես611 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք398 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,42
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026