Պատվիրել ծառայություն
1/13

$258 000

2 150 $/մ²
5 սեն. · 120 մ² · 1/5 հարկՎրացական փողոց, Արաբկիր, Երևան
շուկայական5%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 142/մ²$4 095/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 82 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ բնակարան Վրացական-Մամիկոնյանց հատվածում: Բակում առկա է քարե ավտոտնակ՝ էլեկտրականությամբ հարմար է էլեկտրական մեքենայի լիցքավորման համար: Առանձնացված մուտք բակի կողմից՝ դարպասով: Բաց պատշգամբ: Բնակարանը ունի հյուրասենյակ, ճաշասենյակ, 3 ննջարան, ընդարձակ խոհանոց և 2 սանհանգույց: Ննջարաններում, միջանցքում և խոհանոցում առկա է ներառուցված կահույք: Ունի երկու նկուղ, մեկը տնտեսական, մյուսը բակի կողմից 35 քմ, սանհանգույց, առկա է հոսանք և ջուր։ Հատակները վինիլային և լամինատ, առաստաղները ֆրանսիական: Բակում կա ծաղիկների համար տարածք: Շատ տաք և լուսավոր տուն է: Առկա է օդափոխիչ և սպասք լվացող մեքենա: Տեղադրված է Բաքսի համակարգ:

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6720՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո805 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ522 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 253 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 235
Գնահատված վարձ$1 541/ամիս
Եկամտաբերություն7.17%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)208 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)67 մ
Զբոսայգի800 մ
Հիվանդանոց163 մ
Խանութ117 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ297 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1179 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~646 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ749 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026