Պատվիրել ծառայություն

$155 000

1 649 $/մ²
4 սեն. · 94 մ² · 2/5 հարկՊարույր Սևակի փողոց, Երևան · 4 սեն.
շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 313/մ²$4 176/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Էքսկլյուզիվ վաճառքի բացառիկ իրավունքով՝ Շուկայի լավագույն առաջարկներից Զեյթուն համայնքում ՝ Երևան Սիթի սուպերմարկետի և Պարույր Սևակ-Ռուբինյանց փողոցների խաչմերուկի հարևանությամբ վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան՝ Չեխական նախագծով քարե շենքի 2-րդ հարկում ։ Բնակարանը օժտված է բաց ևտնտեսական պատշգամբներով՝ երկկողմանի բնական լուսավորությամբ՝ անցկացված է ջեռուցման անհատական համակարգ ։Հյուրասենյակը պատված է կաղնե մանրահատակով ՝ սանհանգույցը վերանորոգված է՝ սալիկապատված։ Անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները գտնվում են անմիջապես հարևանությամբ ։Բնակարանը վաճառվում է հիմնական գույք և տեխնիկայի հետ միասին ։Դիտում պլանավորելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով Эксклюзивное право на продажу՝ Из лучших предложений рынка В общине Зейтун, рядом с супермаркетом «Ереван Сити» и на пересечении улиц Паруйра Севака и Рубинянца, продаётся просторная 4-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже каменного здания чешского проекта. Квартира имеет открытые и хозяйственные балконы, двухстороннее естественное освещение. Установлена индивидуальная система отопления. Гостиная отделана дубовым паркетом. Санузел отремонтирован и облицован плиткой. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. Квартира продаётся вместе с основной мебелью и бытовой техникой. Для планирования просмотра звоните по указанному номеру телефона. ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎԵԼ ԵՆ "BEEDOME REALTY" ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ, ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ405՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի130 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ467 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=86

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ103 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի130 մ
Հիվանդանոց289 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն42 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1269 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք704 մ
Բարձր լարման գիծ508 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն846 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0306-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 267 մ²
Կառուցապատման խտություն69%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026