Պատվիրել ծառայություն

$160 713,3

243 $/մ²
8 սեն. · 661 մ²40.314683, 44.575559, Նոր Գեղի գյուղ, Կոտայքի մարզ
Կասկածելի ցածր71%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$284/մ²$1 623/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Սեփական տուն Նոր Գեղիում: Տուն 661 քմ, գոմ 108 քմ, ավտոտնակ 43 քմ, լողավազան 21 քմ: Տունը 3 հարկանի, 3-րդ հարկը մանսարդային: 1-ին հարկում 2 փոքր ննջասենյակ, հոլ, խոհանոց, սանհանգույց, լոգարան, մեծ հյուրասենյակ: 2-րդ հարկում 5 ննջարան, 1 սանհանգույց: Պատուհանները փոխված: 1-ին և 2-րդ հարկերի հատակը մանրահատակ: Տան ծածկերը պանելային, արտաքին պատերը 2 տակ տուֆ, տանիքը լավ վիճակում, նոր վերանորոգված: Մանսարդային հատվածը 1 սենյակ վերանորոգված, բաղնիքը կիսատ վերանորոգված, մնացածը վերանորոգման կարիք ունի: Հողակտորը 1230 քմ, հնարավոր է նաև մասնակի վաճառք: Մասնակիի դեպքում տան հետ մնալու է 400 քմ հող ավտոտնակ ու լողավազան: Տան չափով կա նկուղ: Հողը պարսպապատ, տնկված են բերքատու և դեկորատիվ ծառեր, 30 տարեկան արծաթափայլ եղևնիներ 2 հատ: Տունը բարձր դիրքում է, ունի տեսարան դեպի Հատիս սար: Վաճառվում է մասնակի գույքով:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.5 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.6 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին853 $/մ²Նոր Գեղի · Վաճառք · Տուն · n=31

Տեղանք

Մետրո14.7 կմ
Մոտակա դպրոցը1.5 կմ
Զբոսայգի9.9 կմ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ119 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ7.1 կմ
Քայլելիություն25/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1353 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԲարսեղյան փողոց42 մ · Չդասակարգված ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք13.2 կմ
Գերեզմանատուն295 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.08.2026