Պատվիրել ծառայություն

$370 000

2 467 $/մ²
4 սեն. · 150 մ²Կարապետյան փողոց, Երևան · Աջափնյակ
գերագնահատված86%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$477/մ²$3 163/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 684 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Երկու հարկանի առանձնատուն Կարապետյան փողոց Աջափնյակ Վաճառվում է երկու հարկանի քարե առանձնատուն՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Կարապետյան փողոցում։ 150 քմ տան մակերես 300 քմ հողատարածք 2 հարկ 4 սենյակ 2 սանհանգույց Քարե շինություն Տունը եվրովերանորոգված է, վաճառվում է կահույքով և պատրաստ է անմիջապես բնակության։ Ընդարձակ հյուրասենյակը, լուսավոր ննջասենյակները և ժամանակակից խոհանոցը ստեղծում են հարմարավետ ընտանեկան միջավայր։ Տունը համալրված է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով՝ Առկա են բոլոր հիմնական կոմունիկացիաները՝ էլեկտրականություն, ջրամատակարարում, գազ և կոյուղի։ Գտնվելու վայրը հարմար է․ մոտակայքում են Թումո այգին, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ, սուպերմարկետներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։ Վաճառքի գինը՝ 370,000 ԱՄՆ դոլար։ Ցուցադրությունն իրականացվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով։ Հարգելի հաճախորդներ, գործակալության միջնորդավճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը, որի մեջ ներառված է գործարքի ամբողջ փաստաթղթային ուղեկցումն ու իրավական սպասարկումը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ335՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 248 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ531 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 328 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=638
Գնահատված վարձ$1 500/ամիս
Եկամտաբերություն4.86%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool № 153516 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի704 մ
Հիվանդանոց409 մ
Խանութ254 մ
Դեղատուն237 մ
Բուհ513 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~693 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետյան փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ10/100մոտակա մայրուղի՝ 128 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0012-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես637 մ²
Կառուցապատման խտություն50%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026