1/4$33 199,61
638 $/մ²թերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում$420/մ²$1 865/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան, որն ունի կապիտալ վերանորոգման կարիք, գտնվում է 9 հարկանի շենքի 9րդ հարկում, արևկող է լուսավոր։ Բնակարանը ունի խոհանոց, ննջասենյակ, փոքրիկ խորդանոց՝ խոհանոցի կողքին, մակերեսը 52 քմ.շենքում վերելակը նոր է տեղադրված.բնակարանի արժեքը որոշվել է գնահատողների կողմից! Սերտիֆիկատով և հիպոտեկով չանհանգստացնել, բրոկերներ չանհանգստացնեք.
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 014 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Բնակարան · n=10
Տեղանք
Մետրո42.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 6 Դպրոց1.3 կմ
Զբոսայգի36.7 կմ
Հիվանդանոց2.5 կմ
Խանութ282 մ
Դեղատուն2.8 կմ
Բուհ17.0 կմ
Քայլելիություն15/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1707 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի պողոտա61 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)46
Կառուցապատման հետք307 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)73%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73