Պատվիրել ծառայություն
1/4

$828,25/ամիս

17 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 50 մ² · 5/5 հարկԱճառյան փողոց 26, Երևան · Ավան
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$24/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 377 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Զանգել 18:00 ից հետո մինչև 22:00 Խնդրում եմ ուշադիր մինչև ՎԵՐՋ կարդալ մեկնաբանությունը նոր զանգել Վարձով է տրվում 2 սենյականոց բնակարան Հրաչյա Աճառյան փողոցում ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, առկա են բոլոր հարմարությունները, ապահովված է անհրաժեշտ գույք և տեխնիկայով, շենքի կողքին դպրոցներ, մանկապարտեզ, սուպերմարկետ, խաղահրապարակներ.։ Տրվում է ՄԻԱՅՆ երկարաժամկետ (մինիմում 1 տարի) վարձակալությամբ, ԱՆԳԱՄ ՀԱՎԵԼԱՎՃԱՐՈՎ ՉԻ ՏՐԱՄԱԴՐՎՈՒՄ ԿԱՐՃԱԺԱՄԿԵՏ Չի վաճառվում։ ԱԶԱՏ Է ՆՈՅԵՄԲԵՐ 1 ից + 1 Ամսվա վարձի չափով դեպոզիտ НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ. Просьба позвонить после 18:00, но не позднее 22:00. Сдается в аренду 2-комнатная квартира на улице Грачья Ачаряна. Квартира после капитального ремонта, оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Имеются все условия для комфортного проживания. Рядом со зданием расположены школы, детские сады, супермаркет и детские игровые площадки. Квартира сдается только на длительный срок - Минимум 1 год. Квартира свободна с 1 нояабря. Дополнительно взимается депозит в размере месячной арендной платы. Продажа не рассматривается.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ295՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱվան · Վարձ · Բնակարան · n=655

Տեղանք

Մետրո4.8 կմ
Մոտակա դպրոցը89 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)236 մ
Զբոսայգի142 մ
Հիվանդանոց184 մ
Խանութ149 մ
Դեղատուն145 մ
Բուհ113 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1249 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց 1-ին նրբանցք86 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 110 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն842 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0018-0094
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես990 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք744 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,67
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026