Պատվիրել ծառայություն

$215 000

3 583 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 5/13 հարկԱվետ Ավետիսյան փողոց 25, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված39%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 287/մ²$4 617/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 80 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում; Գտնվում է Ավետիսյան փողոցում շատ հարմար վայրում մոտակայքում կան բոլոր հարմարությունները, դեպի Բաղրամյան պողոտա ոտքով 5-10 րոպե է; Բնակարանը եվրովերանորոգված է գտնվում է շատ մաքուր և թարմ վիճակում; Ունի ընդարձակ բաց պատշգամբ; Առկա է օդորակիչ և անհատական ջեռուցման համակարգ;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7627՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո445 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 578 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 878
Գնահատված վարձ$1 030/ամիս
Եկամտաբերություն5.75%

Տեղանք

Մետրո313 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56313 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի522 մ
Հիվանդանոց180 մ
Խանութ90 մ
Դեղատուն98 մ
Բուհ667 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1112 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք526 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0121-0195
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես1 375 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026