Պատվիրել ծառայություն
1/10

$138 692,41

34 673 $/մ²
4 մ²20-րդ փողոց 3, Արշալույս
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպԱղյուս
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Բացառիկ առաջարկ՝ բարձր ներդրումային արժեքով հողատարածք Երևան–Արմավիր մայրուղու անմիջական հարևանությամբ։ Ընդհանուր մակերես՝ 4000 քմ, որից՝ • 3000 քմ միասնական հողակտոր՝ մոտ 20 մետր ճակատով և 150 մետր խորությամբ • Կից 1000 քմ առանձին հողատարածք՝ 20 մետր լայնությամբ և 50 մետր երկարությամբ Տարածքում արդեն իսկ առկա է 1300 քմ ժամանակակից ջերմատուն, ինչը զգալի առավելություն է և հնարավորություն է տալիս անմիջապես սկսել գյուղատնտեսական կամ կոմերցիոն գործունեություն՝ առանց լրացուցիչ խոշոր ներդրումների։ Հողատարածքն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով՝ արտեզյան հոր, հոսանք, հարմար մուտք և բարձր տեսանելիություն՝ անմիջապես մայրուղուց։ Տեղակայումը հանդիսանում է այս առաջարկի գլխավոր առավելություններից մեկը՝ ակտիվ երթևեկություն, մշտական տեսանելիություն և բիզնեսի զարգացման համար իդեալական միջավայր։ Հարմար է բարձր եկամտաբեր տարբեր նախագծերի համար՝ • ժամանակակից ջերմատնային համալիրի ընդլայնում • ավտոբիզնես (սերվիս, լվացում, սրահ) • առևտրային կենտրոն կամ սուպերմարկետ • պահեստային կամ լոգիստիկ համալիր • բենզալցակայան, սրճարան կամ այլ պրեմիում բիզնես նախագծեր Այս առաջարկը համադրում է տեղադրության, ենթակառուցվածքների և պատրաստի ակտիվի առավելությունները՝ դարձնելով այն գրավիչ ինչպես ներդրողների, այնպես էլ գործարարների համար։ Շտապ վաճառք։ Գինը՝ սակարկելի Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար՝ կապ հաստատեք։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.3 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն867 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց20-я улица27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք19.3 կմ
Գերեզմանատուն991 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026