Պատվիրել ծառայություն

$220 000

2 933 $/մ²
5 սեն. · 75 մ²Արտաշես Շահինյան փողոց, Երևան · Ավան
գերագնահատված125%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$532/մ²$3 462/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 460 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է թաունհաուս Թումանյան թաղամասում։ Թաունհաուսի ներսի պատերը ամբողջությամբ շարված են, իսկ արտաքին երեսպատումն իրականացված է բարձրորակ տրավերտինով։ Տեղադրված են որակյալ պատուհաններ և ավտոտնակի դարպաս։ Տունն ապահովված է հոսանքով, ջրով և կոյուղով՝ առանձին բաժանորդագրությամբ։ Գազատարն անմիջապես հարակից է, և անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է գազը միացնել տան ցանկացած հատվածում։ Բակային հատվածի մակերեսը կազմում է 75 քմ։ Երկու թաունհաուսների միջև միջնապատը 80 սմ հաստությամբ է՝ կառուցված 4 շարքով քարով և ապահովված ձայնամեկուսացմամբ։ Թաունհաուսներից մեկը արդեն վաճառված է, վաճառքի է մնացել միայն 1 տարբերակ։ Մանրամասների և թաունհաուսը դիտելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ234՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 324 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի989 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ833 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 301 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=630
Գնահատված վարձ$818/ամիս
Եկամտաբերություն4.46%

Տեղանք

Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցը226 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)457 մ
Զբոսայգի292 մ
Հիվանդանոց349 մ
Խանութ365 մ
Դեղատուն359 մ
Բուհ497 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1250 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~802 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱրտաշես Շահինյան փողոց31 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն588 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0023-0012
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես305 մ²
Կառուցապատման խտություն75%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026