1/5$174 000
2 806 $/մ²շուկայական1%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում$1 319/մ²$5 321/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ Կոմիտասի պողոտայում, նորակառույց շենքում\n\nՄակերես՝ 62 քմ\n\nՇենքի տիպ՝ մոնոլիտ, նորակառույց\n\nՎիճակ՝ չվերանորոգված\n\nԲաց պատշգամբ\n\nՏեսարաններ՝ բակ, քաղաք, Արարատ\n\n Գտնվում է Կոմիտասի պողոտայում՝ կենտրոնական և հարմար տեղանքում։\n Մատչելի է սեփական ճաշակով վերանորոգման համար։\n Ունի բաց տեսարան դեպի Արարատ և քաղաք.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5320՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 192 մ
Նախատեսվող մետրո502 մ
Նոր կանաչ գոտի910 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ812 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 780 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 661
Գնահատված վարձ$1 074/ամիս
Եկամտաբերություն7.41%
Տեղանք
գնահատական 69/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan378 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի262 մ
Հիվանդանոց211 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ628 մ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1194 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա40 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք657 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0223-0093
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես425 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք425 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1