1/15$198 000
2 250 $/մ²թերագնահատված33%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $198 հազ.–$210 հազ.։+6%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում$1 716/մ²$6 021/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Զավարյան փողոցում գտնվող քարե շենքի 2-րդ հարկում։\n\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 88 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանն ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն, ֆունկցիոնալ հատակագիծ և ապահովում է հարմարավետ բնակության պայմաններ։\n\nՔարե շենքը գտնվում է Երևանի կենտրոնի հանգիստ և պահանջված հատվածում՝ խանութների, սուպերմարկետների, դպրոցների, մանկապարտեզների, սրճարանների, ռեստորանների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հարևանությամբ։
Գները՝ ըստ կայքերի
5 ակտիվ հայտարարություն 4 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ494՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի647 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ250 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 380 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 553
Գնահատված վարձ$1 540/ամիս
Եկամտաբերություն9.33%
Տեղանք
Մետրո509 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց147 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)187 մ
Զբոսայգի647 մ
Հիվանդանոց337 մ
Խանութ155 մ
Դեղատուն172 մ
Բուհ851 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն967 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 134 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ827 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն965 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման