1/7$200 000
2 151 $/մ²գերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 258 մ շառավղում$961/մ²$2 458/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Կապիտալ նորոգված մաքուր լուսավոր բնակարան, ջեռուցման համակարգ, բուղարի, դպրոցը, մանկապարտեզը, խանութները, կանգառը մոտ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4412՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 265 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ237 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 639 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=550
Գնահատված վարձ$925/ամիս
Եկամտաբերություն5.55%
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցը242 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)91 մ
Զբոսայգի297 մ
Հիվանդանոց399 մ
Խանութ192 մ
Դեղատուն225 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-2Թաղամաս
Բարձրություն956 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳուսան Շերամի փողոց80 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 96 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ20 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-007-0231-0253
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 655 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)47
Կառուցապատման հետք1 208 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,65