Պատվիրել ծառայություն

$162 000

1 604 $/մ²
4 սեն. · 101 մ² · 6/12 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայական3%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 013/մ²$3 356/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և հարմարավետ 4 սենյականոց բնակարան Աջափնյակում։Նորակառույց շենքի 6-րդ հարկ, հանգիստ և բարեկարգ թաղամաս: Շենքն ավարտական ակտով է։Բնակարանի մակերեսը՝ 101 քմ,4 հարմարավետ և ընդարձակ սենյակ,2 առանձին սանհանգույց։Բաց պատշգամբ՝ հրաշալի տեսարանով։Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում՝ ձեր նախընտրած վերանորոգման համար\nՈւնիվերսալ և որակյալ տաքացվող հատակ (теплый пол) ամբողջ բնակարանի տարածքում\nՇենքում առկա են 2 վերելակ՝ հարմարավետ տեղաշարժի համար\nԴոմոֆոն՝ ապահովվածություն և հարմարավետություն

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ305՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո873 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 558 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=451
Գնահատված վարձ$1 080/ամիս
Եկամտաբերություն8%

Տեղանք

գնահատական 45/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155547 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց656 մ
Խանութ213 մ
Դեղատուն349 մ
Բուհ1.5 կմ
Կենտրոն5.1 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1055 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովհաննես Շիրազի փողոց11 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն365 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0222-0057
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես436 մ²
Կառուցապատման խտություն83%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026