1/18$128 000
1 829 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 397 մ շառավղում$825/մ²$3 340/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Բնակարանը արևկող է, ընդհանուր մակերեսը՝ 70քմ՝ 2ը վերափոխած 3 սենյակի: Ամբողջովին փոփոխված են կոյուղագծերը և հոսանքի լարերը՝ ռեվերսային համակարգով: Բնակարանում տեղադրված է բաքսի համակարգ: Շենքում առկա է նոր վերելակ: Բնակարանում առկա է դոմոֆոն, որը կարելի է կառավարել նաև հեռախոսով: Բնակարանը վաճառվում է գույքով՝ բացառությամբ մանկական սենյակի գույքի: Առկա են եվրո պատուհաններ, երկաթյա դուռ: Շենքի հարևանությամբ առկա են անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները՝ դպրոց, սուպերմարկետներ, դեղատներ, բանկեր, մթերային խանութներ և այլն: Կանգառը գտնվում է շենքից 100 մ հեռավորության վրա, առկա է վերգետնյա անցում: Բնակարանի վաճառքը գործակալություններին չի տրամադրվում:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 180 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ430 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 019 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=653
Գնահատված վարձ$951/ամիս
Եկամտաբերություն8.92%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴանիել Վարուժանի անվան թիվ 89 դպրոց126 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)44 մ
Զբոսայգի403 մ
Հիվանդանոց264 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն53 մ
Բուհ406 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0216-0149
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես666 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք488 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,32