Պատվիրել ծառայություն
1/18

$1 082,04/ամիս

14 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 77 մ² · 2/14 հարկՄալխասյանց փողոց 5, Երևան · Արաբկիր
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$34/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 313 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արտաքինից այն գտնվում է բազմաբնակարան շենքում, ունի մուտք, աստիճանահարթակ և, հաճախ, վերելակ։ Շենքի դիրքից կախված՝ պատուհաններից կարող է բացվել տեսարան դեպի քաղաք, այգի կամ լեռներ։ Ներսում՝ Հյուրասենյակը սովորաբար տան սիրտն է․ այստեղ են հավաքվում ընտանիքի անդամներն ու հյուրերը։ Այն կարող է լինել լուսավոր, դիվանով, սեղանով ու փոքր դեկորներով։ Խոհանոցը կոմպակտ, բայց հարմարավետ է՝ անհրաժեշտ տեխնիկայով։ Շատ ժամանակ այն միացված է հյուրասենյակին՝ դարձնելով տարածքը ավելի բաց։ Ննջասենյակը առանձնացված է, հարմարավետ անկողնով և պահարանով։ Սանհանգույցը մաքուր և կոկիկ է։ Բնակարանը կարող է լինել ջերմ ու սիրուն, կամ էլ ընդարձակ՝ մեծ պատշգամբով։ Այն ստեղծում է յուրահատուկ մթնոլորտ, քանի որ հենց այնտեղ է կուտակվում ընտանիքի ջերմությունը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ488՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո974 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ841 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 527

Տեղանք

գնահատական 45/100
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց159 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)304 մ
Զբոսայգի368 մ
Հիվանդանոց383 մ
Խանութ273 մ
Դեղատուն373 մ
Բուհ84 մ
Կենտրոն3.9 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1171 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~649 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄալխասյանց նրբանցք24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ318 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026