1/8$140 000
2 642 $/մ²շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում$1 396/մ²$2 979/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Միհայ Էմինեսկու փողոցում։ Բնակարանը գնվում է չվերանորոգված զրոյական վիճակում, տեղադրված են եվրոպական արտադրության դռներ և պատուհաններ։ Բնակարանն ունի մեկ բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է տեսարան դեպի Կենտրոնական փողոց։ Շենքին կից գտնվում են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառույցները։ Շենքի ավարտական վկայականը հանձնվելու է 2026 թվականի Նոյեմբեր ամսին։ Մանրամասների և այլ առաջարկների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ447՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի441 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ93 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 359 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=819
Գնահատված վարձ$815/ամիս
Եկամտաբերություն6.99%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ700 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)192 մ
Զբոսայգի273 մ
Հիվանդանոց926 մ
Խանութ176 մ
Դեղատուն491 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1244 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄիհայ Էմինեսկու փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 59 մ
Խզվածք823 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն915 մ
Կոդ01-012-0229-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես243 մ²
Կառուցապատման տոկոս58%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք141 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,58