Պատվիրել ծառայություն

$734 000

3 904 $/մ²
4 սեն. · 188 մ² · 1/6 հարկԱյգեձորի փողոց, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված81%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 303/մ²$5 512/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ լուսավոր բնակարան` 188 քմ մակերեսով: Այն գտնվում է 6 հարկանի նորակառույց բնակելի շենքի 1 հարկում: Բնակարանը կապիտալ նորոգված է, ունի 3 սանհանգույց, 1 լվացքի սենյակ որոնք պատված են պրեմիում դասի բնական մարմարով և հագեցած են բարձրորակ սանտեխնիկայով: Ջեռուցման և հովացման համակարգը կենտրոնացված է, տեղադրված են պանորամայինն պատուհաններ: Խոհանոցը համալրված է նոր կահույքով, հագեցած է տեխնիկայով: 3 Ննջարանների հատակը ծածկված է մանրահատակով իսկ ճաշասենյակի և խոհանոցի հատակը պատված է մարմարով: Բնակարանն ունի 1 բաց պատշգամբ և 1 թերաս: Շենքն ունի շուրջօրյա անվտանգության համակարգ: Շենքի բնակիչների համար գործում է անվճար փակ լողավազան:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 167 մ
Նախատեսվող մետրո730 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$2 262/ամիս
Եկամտաբերություն3.7%

Տեղանք

Մետրո630 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց236 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի109 մ
Հիվանդանոց151 մ
Խանութ142 մ
Դեղատուն160 մ
Բուհ827 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1045 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 163 մ
Խզվածք86 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0133-0098
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես525 մ²
Կառուցապատման խտություն55%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026