1/4$49 000
2 882 $/մ²գերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 319 մ շառավղում$1 319/մ²$3 077/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է արևոտ բնակարան՝ կապիտալ վերանորոգմամբ և դիզայներական լուծումներով։ Բնակարանը գտնվում է իդեալական վիճակում․ • Կատարված է նոր, դիզայներական վերանորոգում • Փոխված են բոլոր խողովակները, պատուհաններն ու դռները • Տեղադրված է եվրոպական արտադրության սանտեխնիկա և ծորակներ • Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին • Շենքը նախկին հանրակացարան է Բնակարանը շատ հարմար է 1–2 անձի բնակության համար։ Միաժամանակ այն հիանալի տարբերակ է նաև ներդրման նպատակով՝ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ վարձակալության տալու համար։ Գործակալությունների խնդրում ենք չանհանգստացնել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ577՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո87 մ
Նոր կանաչ գոտի4.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ689 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 089 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=26
Գնահատված վարձ$312/ամիս
Եկամտաբերություն7.64%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 160 դպրոց383 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)36 մ
Զբոսայգի349 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն66 մ
Բուհ2.6 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն981 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ21 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-005-0556-0074
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես795 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)217
Կառուցապատման հետք795 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1