1/6

$1 350 000

3 375 $/մ²

8 սեն. · 400 մ²Բագրևանդի 41-րդ փողոց 7, Ջրվեժ

Կասկածելի բարձր186%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$473/մ²$3 375/մ²

78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 407 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն և հասարակական նշանակության տարածք Բագրևանդ փողոցում առաջին գիծ, ՊՆ-ից 500մ դեպի Ջրվեժ տանող ճանապարհին, Ինժիներական քաղաքի հարևանությամբ, հասցեն Կոտայքի մ., Ջրվեժ։ Առանձնատունը կառուցվել է 2020թ.՝ պահպանելով բոլոր շինարարական նորմերը։ Հասարակական նշանակության տարածքը կառուցվել է 2009թ. Նույնպես պահպանելով բոլոր շինարարական նորմերը։ Երկու շինությունների հիմքերն էլ նախատեսված են մինչև երեք հարկ կառուցելու համար։ Այլ մանրամասների համար զանգահարել։ Բագրեվանդ, Բագրեվանդում, Բագրևանդում, Bagrevand, Bagrevandum, Arajin gic P.S. Հնարավոր է վաճառք 1000-4000մ/ք բնակելի կառուցապատման հողատարածք նույն վայրում թաունհաուսների կառուցման համար։ Գինը պայմանագրային։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ7819՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 69 մ

Նախատեսվող մետրո1.2 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՏիգրան Մեծի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ727 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան670 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։