1/12$108 000
1 213 $/մ²թերագնահատված31%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում$971/մ²$3 140/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Զեյթունում, Ահարոնյան փողոցում, 5 հարկանի քարե շենքի բարձր առաջին հարկում, 94 քմ մակերեսով։Հին վերանորոգում, տաք և սառը ջուր (մշտական), գազ, ջեռուցման համակարգ։Պատուհանները մասնակի փոխված են։\nԲնակարանն ունի հնարավորություն ամբողջությամբ ձևափոխերու և ավելացնելու 50-60քմ տարածք։Հնարավոր է նաև դարցնել 2 բնակարան 2 առանձին մուտքերով։Անկյունային տարածքը կարող է նաև ծառայել որպես ավտոկայանատեղի, կոմերցիոն տարածք, օֆիս, խանութ։\nԱռկա է դամաֆոն։\nՄոտակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խաղահրապարակ, այգի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ487՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի535 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ213 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 763 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=646
Գնահատված վարձ$943/ամիս
Եկամտաբերություն10.48%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը205 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)186 մ
Զբոսայգի135 մ
Հիվանդանոց140 մ
Խանութ117 մ
Դեղատուն232 մ
Բուհ700 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1233 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահե Վահյան փողոց67 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 132 մ
Խզվածք428 մ
Բարձր լարման գիծ301 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-012-0321-0026
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես497 մ²
Կառուցապատման խտություն40%







